ליווי משקיעים בנדלן בקפריסין
O.C Real Estate Cyprus מלווה משקיעים ישראלים ברכישת נדלן בקפריסין באופן אישי, שקוף ואמין, מהשיחה הראשונה ועד מסירת המפתח. אנחנו מתמחות בשוקי פאפוס, לימסול ולרנקה, ועובדות מול כעשרים חברות בנייה מובילות באי.
הסיפור שלנו
החברה נולדה מתוך אהבה אמיתית לקפריסין, ומתוך צורך שזיהינו בשטח: משקיעים ישראלים רבים מגיעים לשוק זר בלי ליווי מקצועי שמכיר גם את השוק המקומי וגם את הצרכים של הקונה הישראלי. אורלי כהן, מייסדת החברה, ניהלה עסקים בבנק מוביל בישראל במשך יותר משלושים שנה. הניסיון הזה בבדיקת עסקאות, בניתוח סיכונים ובעבודה מול מערכות בנקאיות הוא הבסיס לכל ליווי שאנחנו נותנות.
מה כולל ליווי השקעות בקפריסין
- שיחת היכרות והגדרת יעדים. תשואה שוטפת, השבחה לטווח ארוך, נכס לנופש או רילוקיישן. אנחנו מתחילות מהמטרה שלכם, לא מהנכס.
- איתור נכסים לפי הצרכים שלכם. אנחנו מאתרות עבורכם נכסים בהתאם לצרכים ולדרישות שלכם, וההחלטה תמיד שלכם.
- בדיקת היזם והפרויקט. ותק החברה, פרויקטים שנמסרו, מצב ההיתרים ולוח הזמנים, לפני שאתם מתחייבים.
- ליווי משפטי ובנקאי. חיבור לעורכי דין מקומיים לבדיקת החוזה והזכויות, וליווי בפתיחת חשבון בנק בקפריסין.
- ליווי טכני בזמן הבנייה. אנחנו עומדות מול היזם ומוודאות שהנכס נבנה לפי הסטנדרטים שלכם. תדירות הביקורים באתר נקבעת לפי החבילה שבחרתם.
- עיצוב פנים והלבשת הבית (שירות פרימיום משלים). למי שבוחר בכך, מעצבת הבית שלנו מלווה את התכנון ואת הלבשת הנכס, כך שהוא מגיע אליכם מוכן ולא רק בנוי. השירות ניתן בתוספת תשלום, בהתאם לחבילה.
- אחרי המסירה. חיבור לחברות ניהול והשכרה ותיקות, כדי שהנכס יעבוד עבורכם גם כשאתם בישראל.
אזורי ההתמחות שלנו
- פאפוס: עיר חוף שקטה עם מחירי כניסה אטרקטיביים וביקוש גבוה להשכרת נופש. השקעות נדלן בפאפוס ←
- לימסול: המרכז העסקי של האי, עם ביקוש יציב להשכרה לטווח ארוך. השקעות נדלן בלימסול ←
- לרנקה: העיר שמתפתחת סביב פרויקט המרינה והנמל החדש. השקעות נדלן בלרנקה ←
הטאץ' שלנו: איכות ללא פשרות
מה שמבדיל אותנו הוא הירידה לפרטים הקטנים וסטנדרט האיכות שאנחנו מציבות. עבורנו כל נכס הוא בית, ועבור משקיע כל דירה היא מוצר שחייב להיות אטרקטיבי ומזמין.
ללקוחות שמעוניינים בכך, אנחנו מציעות כשירות פרימיום משלים את המומחיות של מעצבת הבית שלנו. היא מלווה את התכנון האדריכלי ואת הלבשת הבית (Home Styling), ודואגת שכל דירה או וילה בפאפוס, לימסול או לרנקה תעוצב בסטנדרט הגבוה ביותר. השילוב בין ראייה כלכלית ומשפטית לבין עין אסתטית קפדנית משביח את הנכס ותומך בתשואה לאורך זמן.
שאלות נפוצות על ליווי השקעות בקפריסין
האם אתן בוחרות את הנכס עבורי?
לא. אנחנו מאתרות אפשרויות שמתאימות לצרכים ולתקציב שלכם, מציגות את היתרונות והחסרונות של כל אחת, וההחלטה שלכם.
האם אפשר לרכוש נכס בלי להגיע לקפריסין?
כן. חלק גדול מהתהליך מתבצע מרחוק, בליווי עורך דין מקומי. עם זאת, אנחנו ממליצות על סיור נכסים לפני ההחלטה.
באילו ערים אתן עובדות?
פאפוס, לימסול ולרנקה, מול כעשרים חברות בנייה.
מה קורה אחרי שהנכס נמסר?
אנחנו מחברות אתכם לחברות ניהול והשכרה, ולמי שמעוניין, גם לעיצוב הנכס והלבשתו כשירות משלים.