פאפוס היא יעד ההשקעה המבוקש ביותר בקפריסין עבור ישראלים, ולא במקרה. היא מציעה איזון עיר נדיר בין מחירי נדלן אטרקטיביים לביקוש קשיח למגורים. עם שדה תעופה בינלאומי פעיל כל השנה, קהילה יהודית ענפה ומוסדות חינוך ברמה גבוהה, פאפוס הופכת למגנט עבור משקיעים ישראלים המחפשים נכס שישמור על ערכו ויניב רווחים לאורך זמן. משקיעים ישראלים שקנו דירה בפאפוס נהנים משילוב נדיר של איכות חיים גבוהה ותשואה יציבה. פאפוס היא הבחירה הפופולרית ביותר בקרב ישראלים שעושים רילוקיישן לקפריסין, בזכות הקהילה הישראלית הגדולה והחיבור הנוח לארץ.
תשואה ומיסוי, למה המספרים עובדים לטובתכם
השקעות נדלן בקפריסין, ובפאפוס בפרט, מושכות משקיעים ישראלים בזכות המודל הכלכלי היציב. מעבר למחיר הנכס, חשוב להכיר את הטבות המס: מס חברות נמוך, פטור ממס על דיבידנד למחזיקי סטטוס נון דומיסייל, והסכמי אמנת מס בין ישראל לקפריסין המונעים כפל מס. התשואה על דירות למגורים ונופש בפאפוס נחשבת ליציבה מאוד, 6 עד 11 אחוז בשנה, כאשר הביקוש לשכירות ארוכת טווח מצד קהילת הרילוקיישן והסטודנטים נמצא בעלייה מתמדת.
האזורים המומלצים להשקעה בפאפוס
- יוניברסל (UNIVERSAL), מבוקש מאוד לדירות להשקעה בשל קרבתו למרכז העיר ולים.
- קאטו פאפוס (KATO PAPHOS), מושלם לנכסי נופש המושכרים לטווח קצר, עם ביקוש תיירותי גבוה לאורך כל השנה.
- פיאה וטאלה (Peyia and Tala), וילות יוקרה עם נוף לים, מתאימות למשפחות ישראליות ברמת סטנדרט גבוהה. בחירה נכונה של המיקום היא המפתח להשבחת הנכס.
הליווי שלנו, מקצה לקצה
אנחנו ב OC נדלן מבינים שהשקעה בנדלן מרחוק דורשת ביטחון ושקט נפשי. אנחנו מספקים מעטפת שירותים מלאה: ליווי משפטי עם עורכי דין מקומיים, חיבור למערכת הבנקאית בקפריסין לצורך פתיחת חשבון או לקיחת משכנתא, וקשר ישיר עם חברות ניהול ותחזוקת נכסים. עבור משקיעים הרוכשים נכסי יוקרה או דירות הדורשות התאמה אישית, מעצבת הבית שלנו תדאג לתכנון פנים וסטיילינג ברמה הגבוהה ביותר, כדי שהנכס יבלוט בשוק וימקסם את פוטנציאל השכירות שלו.
ראו גם
רוצים את התמונה המלאה של ההשקעה בפאפוס? חזרו למדריך פאפוס המלא לכל הנושאים במקום אחד.