כדי שהעסקה תתבצע על הצד הטוב ביותר, אנחנו מעמידים לרשותכם רשת קשרים של מומחים עצמאיים מהשורה הראשונה בקפריסין: עורכי דין, רואי חשבון, מומחי בנקאות וחברות ניהול ותחזוקה.
בנוסף, אנו ב O.C Real Estate מציעים שירותים משלימים מתוך הבית: תכנון ועיצוב פנים, הום סטיילינג והלבשת הבית עד הפרט האחרון. המטרה שלנו היא שתקבלו נכס מוכן למגורים או להשקעה בסטנדרט הגבוה ביותר.
מי נמצא ברשת המומחים ומה כל אחד עושה
- עורך דין מקומי. בדיקת זכויות בנכס, ליווי חוזה הרכישה מול היזם, רישום והגנות משפטיות לרוכש. זהו הגורם החשוב ביותר בעסקה, ואין תחליף לייצוג עצמאי שלכם.
- רואה חשבון. היבטי מיסוי הרכישה, מיסוי הכנסות משכירות, והתנהלות מול רשויות המס בקפריסין ובישראל.
- מומחי בנקאות. פתיחת חשבון מקומי, העברות כספים בינלאומיות, ובחינת אפשרויות מימון.
- חברות ניהול ותחזוקה. תפעול שוטף של הנכס, השכרה, גבייה ותחזוקה, במיוחד עבור מי שאינו נמצא בקפריסין.
למה זה קריטי דווקא לרוכש מרחוק
רוכש שגר בקפריסין יכול לחפש בעצמו ולהתרשם. רוכש שנמצא בישראל תלוי לחלוטין באיכות האנשים שסביבו. הפער בין בעל מקצוע טוב לפחות טוב, במדינה שאתם לא מכירים ובשפה שאינה שלכם, מתורגם ישירות לכסף ולזמן.
הרשת שאנחנו מעמידות לרשותכם נבנתה מתוך עבודה שוטפת עם אותם אנשים לאורך זמן, ולא מתוך חיפוש חד פעמי.
מה כן ניתן על ידינו ומה לא
חשוב להבהיר: בעוד ששירותי העיצוב והסטיילינג ניתנים על ידינו, בתחומי המשפט, המיסוי והניהול אנו פועלים כגורם ממליץ ומקשר בלבד. האחריות המקצועית בתחומים אלו חלה על המומחים החיצוניים אליהם תופנו, בכפוף להתקשרותכם הישירה מולם.
אנחנו מציינות את זה במפורש כי זה חשוב לנו. הפרדה ברורה בין מה שאנחנו עושות לבין מה שאחרים עושים היא חלק מהשקיפות שאנחנו מבטיחות.
השירותים שאנחנו מספקות בעצמנו
לצד רשת המומחים, מעטפת העיצוב שלנו כוללת תכנון ועיצוב פנים, ליווי טכני מול היזם בשלבי הבנייה, השבחת נכס והלבשת בית מלאה.
הצעד הבא
אם אתם בוחנים נכס בקפריסין ורוצים להבין אילו מומחים תצטרכו ובאיזה שלב, נשמח לעבור אתכם על התהליך.